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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Room in shared flat in Wädenswil

Glärnischstrasse 18, 8820 Wädenswil
Preis CHF 768.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 9.00 m²

Das Zimmer ist ca 9m2 mit zwei Fenster. Es ist sehr hell und hat schöne, hohe Decke. Bad, Küche und Wohnzimmer sind gemeinsam, so wie auch der Garten. Das Haus soll irgendwann renoviert werden und somit gibt es seitens Vermieter eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Möbel im Zimmer können bei Bedarf übernommen werden (Bett, 2 Regale/Kommode). Ich suche einen Mitmenschen der Lust hat auf ein gemütliches Zusammenwohnen, mal zusammen kochen und essen, im Garten arbeiten oder mal ein Tee trinken. Da es eine Zweier WG ist macht es für mich kein Sinn getrennten Haushalt zu führen, so teile ich das Essen, möglichst lokal, saisonal und in Bio Qualität. Sich gegenseitig mal bekochen und mit anpacken im Garten klingen wie Musik in deine Ohren? Vielleicht machen wir bald auch mal gemeinsam Musik 😊. Das Haus und die Wohnung sind eher ringhörig, so liebst und respektierst du die Nachtruhe von den Mitmenschen im Haus. Eine Freude an Tieren ist sehr willkommen. Meine Katze Lena wohnt mit mir zusammen in der Wohnung. Sie geht durch das Wohnzimmer rein und raus zum Garten, und läuft frei in die Wohnung herum. Wenn du die Lena mal hüten magst während meinen Ferien wäre super lieb, ansonsten schauen unsere Nachbarn. Ich habe einen Hintergrund in Facility Management und einige Jahre in der Beratung gearbeitet. Vor ein paar Jahre habe ich die Ausbildung in Kräuterpädagogik abgeschlossen und gebe seit 2022 mit meiner eigene Firma Kräuterstunde Kräuterführungen. Zudem bin ich in einer unverpackt Laden Zwibol und in verschiedenen Gärten tätig. Ich liebe leckeres Essen, kochen, bin oft in Garten zu finden oder beim wandern. Ich mache von Zeit zu Zeit Musik oder kuschel mit meiner Katze Lena auf dem Sofa und schaue einen Film. Als gebürtige Niederländerin mag ich gerne unkomplizierte, direkte Kommunikation. Sagt dir das auch zu, dann freue ich mich auf deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8820 Wädenswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.1 % günstiger als Ø in Wädenswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wädenswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Wädenswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 768.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86497088
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028251
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