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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Looking for a new flatmate – Duplex WG in Zurich, Toni-Areal (Kreis 5)

Pfingstweidstrasse 94, 8005 Zürich
Preis CHF 1'290.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 140.00 m²

We’re looking for a new flatmate to join our beautiful duplex apartment in Toni-Areal (Kreis 5), ideally from mid-November. We’re three young professionals aged between 29 and 31, originally from Belgium, France, and Switzerland. We have a great dynamic at home and enjoy a relaxed, friendly, and easy-going atmosphere. Between work, sports, social plans, and travelling, we all lead pretty active lives. At the same time, we enjoy spending time together, whether it’s having dinner, sharing a drink, or just catching up after a busy day. About the apartment Our modern duplex is located on the 17th floor and offers incredible panoramic views over Zurich. The apartment features a spacious shared living room, two bathrooms, a loggia, a cellar, and dedicated bike storage. A professional cleaning service takes care of the common areas every two weeks and is already included in the rent. There’s no deposit required, just an annual insurance fee of CHF 176 per person. Who we’re looking for To keep a good balance in the flat, we’d ideally like to welcome a male flatmate. More importantly, we’re looking for someone around our age who shares a similar lifestyle: independent, sociable, considerate, and happy to contribute to a positive WG atmosphere. We’re not looking for a purely functional flatshare, but rather a place where everyone feels at home, while also respecting each other’s space and independence. If this sounds like your kind of place, we’d love to hear from you! Tell us a little about yourself, and hopefully we’ll meet soon.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
71 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 71 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8005 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'290.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86497335
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028287
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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