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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Colocation sympa dans le centre de Lausanne - 15 Dec 2025

Chemin Des Trois Rois, 1005 Lausanne
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 150.00 m²

Colocation sympa dans le centre de Lausanne disponible 15 Dec 2025 Flat sharing in the centre of Lausanne available 15 Dec 2025 - 1100 CHF \-------------------------English Version below ------------------------- Détails: \- Une chambre d'environ 20 m², dans un appartement de 5,5 pièces, 150 m² \- La chambre dispose d'une armoire \- Joli balcon avec vue sur les montagnes \- Entièrement meublé, avec machine à laver, lave-vaisselle, TV, micro-ondes, Internet sans fil. \- Près de la gare, du métro, St. François, supermarchés, bars, discothèques. \- Adresse: Chemin des Trois Rois, Lausanne 1005 Loyer est 1100 CHF inclusive de toutes les charges. La colocation- deux jeunes travailleurs. Nous sommes d'un naturel calmes, sociables et sympathiques. Pratique beaucoup de sport et activités de plein air. Nous recherchons une personne calme, respectueuse et soignée (homme/femme). Nous cherchons quelqu'un, qui aime bien discuter et passer des moments ensemble, mais qui supporte aussi d'être parfois seul/e. Furnished room (flat sharing) in the centre of Lausanne available 15 Dec 2025 - 1100 CHF Details: \-- The room is part of a large 5.5 piece,150 sq m apartment. \-- The room itself is about 20 sq. m., has a wardrobe. \-- Nice balcony with view on the mountains \-- Apartment is fully furnished, with washing machine, dish washer, TV, microwave, wireless internet etc \-- Two bathrooms and two toilets \-- Walking distance to the train station, metro, St. Francois, supermarket, bars, discos, \-- Address: Chemin des Trois Rois, Lausanne 1005 Rent is 1100 CHF inclusive of all charges. Current room-mates ? We are two young professionals. We are quiet, social and funny who like to do a lot of sports and outdoor activities. Looking for a respectful, social and clean person (man/woman). We are looking for some one sociable who also respects the privacy of others.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1005 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
71.7 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 150 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 72 % unter dem lokalen Median in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1005 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85919584
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028309
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