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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

2.5 Zimmerwohnung zur Untermiete bis 15.08.2026

8052 Zürich
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

++ENGLISH VERSION BELOW++ Möblierte 2.5-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete per sofort oder nach Vereinbarung. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und befindet sich dennoch in einer sehr ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, und es bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung ist voll möbliert und komplett eingerichtet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder auch für ein Paar. Details: 2.5 Zimmer Möbliert & voll ausgestattet Zentrale und ruhige Lage Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Sehr gute ÖV-Anbindung Befristet nach Vereinbarung Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht! Furnished 2.5-Room Apartment for Temporary Rent – Available Immediately or by Arrangement This charming 2.5-room apartment offers a perfect combination of a central location and a peaceful living environment. Shops and supermarkets are within easy walking distance, and excellent public transport connections make getting around convenient. The apartment is fully furnished and equipped with everything you need, allowing you to move in immediately and feel at home. It is ideal for a single person or a couple. Apartment Details 2.5 rooms Fully furnished and equipped Central yet quiet location Shops and supermarkets within walking distance Excellent public transport connections Temporary rental period, flexible by arrangement Available immediately or by arrangement If you are interested or have any questions, please feel free to contact me. I look forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8052 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86498391
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028466
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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