Zurück
★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Helle und gemütliche Wohnung mit Balkon – CHF 1'360.– pro Monat

Belchenstrasse 19, 5013 Niedergösgen
Preis CHF 1'360.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 70.00 m²

Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die freundliche Atmosphäre und einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Aussicht geniessen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen grossen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Esszimmer. Die separate Küche ist mit hellen Küchenschränken, dunklen Arbeitsflächen und praktischen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo und ein WC. **Die Wohnung bietet folgende Highlights:** * Helles, grosszügiges Wohnzimmer * Sonniger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne * Gemütliches Schlafzimmer * Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Esszimmer * Separate, gut ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne und WC * Gepflegte Parkett- und Laminatböden * Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken * Angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht **Mietpreis: CHF 1'360.– pro Monat** Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Balkon und einer praktischen Raumaufteilung suchen. **Interessiert?** Gerne können Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin melden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5013 Niedergösgen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.2 % günstiger als Ø in Niedergösgen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Niedergösgen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Niedergösgen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Niedergösgen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5013 Niedergösgen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'360.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86499113
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028562
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Niedergösgen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.