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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Stunning Loft-Style Apartment Near Pfäffikersee

Pilatusstrase 18, 8330 Pfäffikon
Preis CHF 2'700.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 107.00 m²

Our wonderful loft-style apartment is available for rent, preferably from 15 December 2026, or by 1 January 2027 at the latest. This modern 107m2 space boasts a 3-metre-high ceiling and is equipped with amenities, including your own private washing machine/tumble dryer and a dishwasher. The exceptionally open and spacious living area gives you total flexibility to style the home according to your lifestyle, making it perfect for individuals, couples, or families with children. The south-facing bedroom area is beautifully sun-drenched even during the colder winter months, inviting you to soak up the sun all year round right from the comfort of your home. **Neighborhood:** * Only a 1-minute walk to the gorgeous Pfäffikersee. * Grocery shops, the city centre, and the Bahnhof are all just a short stroll away. * A Kita and a kindergarten are located right next door—incredibly convenient for parents. * The community is vibrant, welcoming, and lively, consisting of young professionals, couples, and young families. You can rest assured you will have terrific, friendly neighbours! If this beautiful home sparks your interest, please do not hesitate to contact us to arrange a viewing or to ask any questions. We look forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8330 Pfäffikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.7 % günstiger als Ø in Pfäffikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Pfäffikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 107 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Pfäffikon.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 42.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8330 Pfäffikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86499389
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028655
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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