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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Furnished Room for Female Tenant in Kloten – CHF 1,280 All-Inclusive | Lease Takeover Possible

8302 Kloten
Preis CHF 1'280.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

A furnished room (Room No. 4) is available in a spacious, well-maintained shared apartment in Kloten, Zurich (FEMALE ONLY) **Availability:** 15 November – 15 December 2026, with the possibility of taking over the lease afterwards and extending the stay. ### Rent for the room - **Monthly rent: CHF 1,280** - All utilities included (heating, electricity, water) - Wi-Fi and internet included ### About the Apartment The apartment is approximately 120 m² and offers: - 4 bedrooms, each with individual wardrobes and work desks - 2 shared bathrooms - Fully equipped, separate kitchen with refrigerator, dishwasher, toaster, coffee machine and other appliances - washing machine and dryer - Spacious living room with comfortable seating and a fireplace - Separate dining area - 2 balconies (1 in common area and 1 in room 1) - Separate washing room within the apartment - High-speed Wi-Fi - Basement storage space ### Location & Connectivity Situated in a peaceful residential neighbourhood in Kloten: - Bus stop: 3 minutes' walk - Kloten railway station: 10 minutes' walk - Zurich Airport: approximately 2.5 km - Zurich city centre: approximately 30 minutes by train - The Circle shopping centre: approximately 10 minutes by public transport - Supermarkets, restaurants, banks, shops and other amenities within walking distance - Forests, hiking and biking trails nearby ### Important Details - Available from: 15 November 2026 - Initial rental period until: 15 December 2026 - Lease takeover possible thereafter - Extension possible, subject to agreement with the landlord - Female tenants only - Fully furnished room Ideal for a female student or working professional looking for comfortable accommodation in a quiet and well-connected area. Please feel free to message me for further information, pictures or to arrange a viewing. I would be happy to answer any questions!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8302 Kloten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+54.8 % über Ø Richtwert in Kloten (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kloten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 54.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'280.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86499742
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028808
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