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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Familienwohnung in Orpund

Untere Zelg 8, 2552 Orpund
Preis CHF 2'015.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 126.00 m²

**Stilvoll wohnen in Orpund!** Die Nähe zur Natur, die optimale Besonnung, sowie eine fantastische Aussicht auf die Alpen sorgen für fühlbare Lebensqualität. Die Grundrisse überzeugen durch ihre Grosszügigkeit und die hellen Räume. Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet und bieten herrliche Sonnenstunden und eine wunderschöne Abendstimmung, welche Sie auf den grosszügigen Terrassen geniessen werden. Die Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Waschküche mit Waschturm, Tumbler und Secomat. Orpund ist ein idealer und attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Gute Verkehrsverbindungen, eine reichhaltige und gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot Die Fotos stammen von einer typähnlichen Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2552 Orpund, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.7 % günstiger als Ø in Orpund (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Orpund · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
5.5 Zimmer · 126 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Orpund.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2552 Orpund (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'015.-
Miete pro Monat
FIDROC Immobilien
FIDROC Immobilien
Sydebusweg 9, 2502 Biel
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86499765
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028817
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