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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Schöne helle Wohnung weiter zu vermieten

Hölzliweg 4, 9602 Bazenheid
Preis CHF 1'890.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 80.00 m²

Charmante, helle 4.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und drei Balkonen Diese helle und gemütliche 4.5-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit viel Charme, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen Ausblick. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der vor allem in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über drei Zugänge zu Balkonen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen bieten. Die renovierte Küche verbindet modernen Komfort mit dem besonderen Charakter der Altbauwohnung. Der Steinplattenboden unterstreicht den individuellen Stil der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer grosszügigen Badewanne ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Lift sowie ein Waschraum zur Mitbenutzung. Parkmöglichkeiten: \- Aussenparkplatz: CHF 50.– pro Monat \- Garagenparkplatz: CHF 120.– pro Monat Lage und Umgebung: Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schule sind bequem zu Fuss erreichbar: \- Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten \- Schule: ca. 10 Gehminuten \- Migros: ca. 13 Gehminuten \- Denner: ca. 14 Gehminuten Eine ideale Wohnung für alle, die Altbaucharme, viel Licht, Gemütlichkeit und einen schönen Ausblick schätzen und gleichzeitig nicht auf praktische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9602 Bazenheid, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.8 % über Ø Richtwert in Bazenheid (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bazenheid · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
4.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'890.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86500033
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028881
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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