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★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

WG-Zimmer

8853 Lachen SZ

Preis CHF 1'550.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 103.00 m²

Mitbewohner/in gesucht – stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seesicht Ich suche eine/n sympathische/n Mitbewohner/in für ein freies Zimmer in einer schönen 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seesicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Somit hat jeder sein eigenes Zimmer und sein eigenes Badezimmer. Küche und Wohnzimmer werden gemeinsam genutzt. Das bietet die Wohnung: - Helles Zimmer in einer 3.5-Zimmer- Attikawohnung - Wunderschöne Seesicht - Eigenes Badezimmer mit Dusche - Gemeinsame Nutzung von Küche und Wohnzimmer - Waschturm direkt in der Wohnung - Teilmöbliert in den gemeinsam genutzten Räumen - Garagenparkplatz bei Bedarf für CHF 130.– pro Monat Ich (Brian, 28 Jahre) schätze ein entspanntes Zuhause, in dem man sich wohlfühlt und respektvoll miteinander umgeht. Sauberkeit und Ordnung sind mir wichtig, genauso wie eine offene und unkomplizierte Kommunikation. Wenn dich dieses Inserat anspricht, freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Worten zu dir und deinem Alltag. Bitte über Nachricht auf mich zukommen.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

85 / 100

★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8853 Lachen SZ, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

52.7 % günstiger als Ø in Lachen SZ (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Lachen SZ · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100

1 Zimmer · 103 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 53 % unter dem lokalen Median in Lachen SZ.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8853 Lachen SZ (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.