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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Fully Equipped Private Studio in Thalwil

Alte Landstrasse 12, Phi, 8800 Thalwil
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 48.00 m²

Private one-room fully furnished studio apartment with balcony for 1 or 2 people, fully equipped kitchen, bathroom, WC and hallway. Convenient location with shops, restaurants and public transport nearby. Bus stop approx. 2 min, Migros 5–7 min and Thalwil Oberrieden train station 10 min on foot. Zurich city center approx. 20 min by train. High-speed WiFi, heating, utilities and local city tax included. Minimum rental period: 1 month. Registration with the local authorities is possible for stays with a duration of 3 months of longer, and mail can be received at the address. The apartment is provided clean with bed linen and towels. Guests are responsible for cleaning the apartment and doing their own laundry during the stay. **Location** The studio is located on Alte Landstrasse in Thalwil, in a convenient residential area with public transport, supermarkets, shops and restaurants nearby. Approximate walking times: Bus stop Thalwil, Mettli: approx. 1-2 minutes Migros and Denner, Alte Landstrasse 130: approx. 5-7 minutes Shops and restaurants: approx. 5-10 minutes Thalwil town center: approx. 10 minutes Thalwil train station: approx. 10 minutes Lake Zurich and lakeside: approx. 10-15 minutes Zurich city center: approx. 20 minutes by train The convenient location is suitable for both professionals and students, with easy access to Zurich and everyday amenities nearby.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8800 Thalwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+37.6 % über Ø Richtwert in Thalwil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Thalwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 48 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 19 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 37.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8800 Thalwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
I
Interim Homes GmbH
Letzigraben 89, 8003 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86500830
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028961
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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