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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Mit Concierge und eigenem Fitness - Ideal für Wohnen im Alter

Auf Anfrage 1, 8954 Geroldswil
Preis CHF 3'750.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 85.00 m²

Mitten im Geschehen - ein Neubau-Meisterwerk mit vielen Vorteilen Mitten im Zentrum von Geroldswil bieten wir ab sofort im Rahmen unseres attraktiven Wohnkonzeptes für jede Generationen in einem Neubau komfortable 1 ½ - 4 ½ Zimmer Wohnungen mit à la Carte Serviceleistungen zur Vermietung an. Nebst einem Concierge-Service bieten wir den freien Zugang zu einem Fitness-Center und bei Bedarf diverse Gesundheitsleistungen, sowie Wohnungsreinigung, Physiotherapie etc., welche je nach Bedarf abgerufen werden können. Dieses Wohnkonzept steht allen Generationen offen , lassen Sie sich überraschen und kontaktieren Sie uns bei Interesse. Wir präsentieren Ihnen gern unser attraktives Wohn- und Betriebskonzept. Zuoberst, mit Panoramablick auf eine erholsame Landschaft, werden Sie täglich neu auftanken können. Die luxuriöse Wohnung zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, präsentiert sich praktisch in der Aufteilung und ist ausgekleidet mit den feinsten Materialien. Bodentiefe Verglasungen lassen viel Sonnenlicht durch die gesamte Wohnoase fliessen und geben Ihnen so ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Die beeindruckende Aussicht von der Terrasse aus unterstreicht dieses Wohlbefinden Tag für Tag. Dieses Angebot bietet folgende Leistung: \+ Hochwertiger Innenausbau \+ Heller Wohn-/Essbereich \+ Moderne Küche \+ Waschturm in der Wohnung \+ 2 Nasszellen DU/WC \+ Freecooling im Sommer \+ 2 herrliche Terrassen \+ Privates Kellerabteil \+ Zugang zum Fitnessraum inkl. \+ Concierge Service inkl. In der Tiefgarage sind für Ihre Fahrzeuge genügend Parkplätze à CHF 150.00 vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Detail vor, auch in einem persönlichen Gespräch. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8954 Geroldswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+38.7 % über Ø Richtwert in Geroldswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Geroldswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 38.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'750.-
Miete pro Monat
ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Ringstrasse 18b, 8600 Dübendorf
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86501645
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029082
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