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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit schönem Bergblick in Grindelwald

Dorfstrasse, 18, 3186 Grinderwald
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Für diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung an der Dorfstrasse 18 in Grindelwald suchen wir per 1. Dezember 2026 einen Nachmieter. Die Wohnung bietet eine warme und angenehme Wohnatmosphäre mit Holzböden, hellen Räumen und einem schönen Blick vom Wohn- und Esszimmer auf die Berglandschaft von Grindelwald. Ausstattung der Wohnung \- Helles Wohn- und Esszimmer mit mehreren Fenstern, Holzdecke und schönem Bergblick. \- Separates Schlafzimmer mit Einlo \- bauschränken. \- Separate Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Spülbecken. \- Badezimmer mit Dusche. \- Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Aussenbereich. \- Gemeinschaftliche Waschküche. \- Gemeinsamer Skiraum. Lage Die Wohnung befindet sich etwa 10–15 Gehminuten vom Zentrum von Grindelwald entfernt, umgeben von Natur und der beeindruckenden Berglandschaft der Schweizer Alpen. Sie eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein gemütliches Zuhause in Grindelwald sucht. Mietkonditionen \- Monatlicher Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 1'450.– \- Nettomiete: CHF 1'250.– \- Nebenkosten: CHF 200.– \- Verfügbar ab 1. Dezember 2026. \- Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos gezeigten Möbel gehören den aktuellen Mietern und sind nicht Bestandteil der Vermietung. Informationen für Interessenten Interessierte Personen können die Wohnung besichtigen und erhalten das Bewerbungsformular der Immobilienverwaltung. Die Prüfung und Zustimmung zum neuen Mietverhältnis erfolgen durch die zuständige Immobilienverwaltung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3186 Grinderwald, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.7 % günstiger als Ø in Grinderwald (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grinderwald · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Grinderwald.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3186 Grinderwald (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504078
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029466
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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