Belle villa mitoyenne avec jardin privatif à Pregny-Chambésy

Agence : Millenium Properties Réf : BP/KM 2938 Située sur la rive droite du canton de Genève, la commune de Pregny-Chambésy séduit par son environnement résidentiel privilégié, son atmosphère villageoise et sa proximité immédiate avec le centre-ville, le lac Léman et les organisations internationales. Particulièrement appréciée des familles, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en offrant un accès rapide aux écoles, aux transports publics, à l'aéroport et aux principales commodités. La gare de Chambésy, les rives du lac ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l'École internationale de Genève, se trouvent à proximité. Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement calme et à l'abri des nuisances, cette agréable villa mitoyenne construite en 2012 offre une surface habitable d'environ 135 m², complétée par un sous-sol entièrement aménagé. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. **Rez-de-chaussée** * Hall d'entrée accueillant * Spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et au jardin * Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, communiquant harmonieusement avec la pièce de vie * WC visiteurs **Étage** * Suite parentale avec salle de bains privative * Deux chambres supplémentaires * Salle de douche indépendante **Sous-sol** * Grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs * Buanderie * Cave * Local technique avec pompe à chaleur Extérieurs La villa bénéficie d'un charmant jardin privatif, entièrement clôturé et agrémenté d'une belle pelouse ainsi que d'arbres apportant verdure et intimité. Accessible directement depuis le séjour, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien. Loyer : CHF 5'050/ mois Une villa idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec Genève. Contact : Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12 Agency: Millenium Properties Ref: BP/KM 2938 Located on the right bank of the canton of Geneva, the town of Pregny-Chambésy charms with its privileged residential setting, its village-like atmosphere, and its immediate proximity to downtown Geneva, Lake Geneva, and international organizations. Particularly popular with families, it boasts a peaceful, green setting while offering quick access to schools, public transportation, the airport, and major amenities. The Chambésy train station, the lakefront, and several schools--including the International School of Geneva--are all nearby. Tucked away at the end of a cul-de-sac, in a quiet setting free from disturbances, this pleasant semi-detached villa, built in 2012, offers approximately 135 m² of living space, complemented by a fully finished basement. Spanning three levels, it stands out for its spacious rooms, abundant natural light, and private garden with a terrace--ideal for enjoying sunny days in complete tranquility. **Ground Floor** * Welcoming entryway * Spacious living room bathed in light thanks to large floor-to-ceiling windows, with direct access to the terrace and garden * Semi-open, fully equipped kitchen, seamlessly connected to the living area * Guest restroom **First Floor** * Master suite with en-suite bathroom * Two additional bedrooms * Separate shower room **Basement** ...