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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bureaux flexibles à Regus Main Station

Place de la Gare 12, 1001 Lausanne
Preis CHF 349.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 10.00 m²

**Tous les prix indiqués sont des tarifs à partir de et sont susceptibles de changer en fonction des choix et des services inclus.** Mettez-vous à l'oeuvre dans nos bureaux minutieusement agencés du 12, place de la Gare. La sobriété de l'immeuble laisse place, une fois le seuil franchi, à d'agréables touches de couleur et à un environnement confortable qui favorise la concentration. Concentrez-vous ou discutez avec vos clients dans un environnement calme mais dynamique réparti sur trois étages. À l'heure du déjeuner, profitez de l'emplacement idéal des bureaux au sein de la gare centrale et essayez l'un des nombreux restaurants et cafés de qualité des environs. Travaillez où vous voulez quand vous en avez besoin grâce à l'adhésion aux bureaux Regus. Bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : \- Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité \- Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier \- Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés \- Imprimantes et accès à une aide administrative \- Équipe d'assistance et de réception très expérimentée \- Nettoyage, services et sécurité \- Événements réguliers de réseautage \- Gestion du compte et réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1001 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
80.2 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 80 % unter dem lokalen Median in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1001 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 349.-
Miete pro Monat
Regus Switzerland
Regus Switzerland
Baarerstrasse 14, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86095989
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029664
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