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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Zu vermieten: Helles und geräumiges Büro Avenue Léopold-Robert 88

Avenue Leopold Robert 88, 2300 La Chaux-de-Fonds

Preis CHF 1'790.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Entdecken Sie dieses Büro, das ideal an der Avenue Léopold-Robert 88 liegt, im Herzen einer dynamischen und beliebten Straße. * **Großzügige Fläche** : geräumiger Raum, der multiple Einrichtungsmöglichkeiten bietet. * **Überaus reichlich Tageslicht** : lichtdurchflutet, perfekt für einen angenehmen und produktiven Arbeitsplatz. * **Wohlerhaltenes Gebäude** : in einem Gebäude in hervorragendem Zustand, das ein professionelles Image widerspiegelt Wir bieten auch den Einrichtungs-/Renovierungsservice an. Wir würden uns freuen, die Inneneinrichtung nach Ihren Bedürfnissen zu planen und umzusetzen. Zögern Sie nicht, uns zu konsultieren, um die Möglichkeiten und Bedingungen zu erfahren. Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, in einer ersten Wahlstraße. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Büro

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 370.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.