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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

WG Zimmer im Klybeck

Erikastrasse 8, 4057 Basel
Preis CHF 650.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

16qm WG-Zimmer mit direktem Balkonzugang in sehr schöner 2 Zimmer Wohnung. Ab Sofort! Suche Mitbewohner\*inn für 2 Zimmerwohnung im Klybeckquartier gleich bei der Dreirosenbrücke. Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstrasse gelegen. Zur Tramstation Dreirosenbrücke sind es 2 Minuten. Und auch die Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Migros, Apotheke, Post, etc.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausserdem gibt es einen Quartierkiosk gleich bei der Wohnung. Auch Nach Deutschland kommst du mit Fahrrad oder ÖV in 10 Minuten. Ich bin Männlich, 29 Jahre alt und arbeite als Fahrradkurier. In meiner Freizeit treibe ich gerne Sport. Ich gehe gerne Schwimmen und unternehme gerne Sachen mit Freunden. Deshalb bin ich auch mal länger ausser Haus. Du solltest Hygienisch, ruhig und unkompliziert sein. Dein WG Zimmer hat direkten Zugang zum grossen Balkon der Wohnung der auf den ruhigen Innenhof Seite liegt. Der Balkon ist zusätzlich auch durch die Küche erreichbar. Tiere sind in Abspracheit der Verwaltung grundsätzlich erlaubt. Es gibt ein Keller und ein Estrich Abteil welche beide genutzt werden oder in Absprache aufgeteilt werden können. Hast du Lust in einer gemütlichen WG zu Wohnen dann melde dich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 23.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4057 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504233
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029807
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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