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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Untermieter*in für Tanz- und Kursraum in Zürich Glattpark

Thurgauerstrasse 117, 8152 Opfikon
Preis CHF 690.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 100.00 m²

Ich freue mich, mein schönes Tanzstudio, welches sich auch sehr gut für andere Kurse wie Pilates, Yoga, Meditation, Workshops u.a. eignet, mit dir zu teilen. Das Studio, welches sich im TMC Glattpark im 6. Stock im Showroom 656 befindet, ist 100m² gross, hat eine grosse Spiegelfront und eine Musikanlage sowie eine grosse Fensterfront mit Blick auf die Berge. Eine kleine Garderobe, Küche sowie Duschen sind vorhanden. Diverse Hilfsmittel wie Matten, BLACKROLL-Produkte u.a. können mitbenutzt werden. Wenn du das Studio für eigene Kurse oder Workshops an fixen Tagen mieten möchtest, dann freue ich mich über deine Kontaktaufnahme. Du kannst ab sofort starten, mit 1-3 Tagen pro Woche. Der Preis bewegt sich zwischen 690.- und 1650.-, je nachdem, wie viele Tage du das Studio mieten möchtest. Am Montag, Freitag und Sonntag ist der Kursraum ganztags verfügbar. Es ist auch möglich, das Studio stundenweise zu mieten. Dabei bewegen sich die Preise ab 45.-/h bei regelmässiger und 65.-/h bei einmaliger Miete. Der Bewegungsraum befindet sich im Glattpark in Opfikon und ist optimal erreichbar sowohl aus Zürich als auch aus der umliegenden Region. Öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinie 10 & 50) sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Opfikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
78.3 % günstiger als Ø in Opfikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Opfikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
100 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 78 % unter dem lokalen Median in Opfikon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8152 Opfikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 690.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504249
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029880
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