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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Furnished room in Seefeld – quiet, bright, close to the lake

Billroth., 8008 Zürich
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

A bright, comfortable 15 m² furnished room in a three-room apartment on a quiet, tree-lined residential street in Seefeld. Lake Zurich, cafés, restaurants and green spaces are just a few minutes’ walk away. You would share the apartment with me, a kind and professional woman. The home is calm and considerate, and I’m looking for a woman who appreciates a harmonious shared home and a longer-term stay. **The apartment offers:** – Private furnished bedroom with morning light – Shared bathroom with shower – Fully equipped kitchen with dishwasher – Washing machine – High-speed Wi-Fi – Rooftop terrace with views over Zurich – Quiet park one minute away **Transport:** Tram 4 and S18 about 2 minutes away, buses 31 and 33 nearby, Stadelhofen station around 7 minutes on foot. **I’m looking for:** a working professional woman with a permanent employment contract in Switzerland. I’d love to hear a little about you: your work, your preferred move-in date and how long you’d like to stay. I’m happy to start with a short online call so we can get to know each other. **Möbliertes Zimmer im Seefeld – ruhig, hell, nahe am See** Helles, gemütliches, möbliertes Zimmer (15 m²) in einer 3-Zimmer-Wohnung an einer ruhigen, baumgesäumten Wohnstrasse im Seefeld. Der Zürichsee, Cafés, Restaurants und Grünflächen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Du teilst die Wohnung mit mir, einer freundlichen, berufstätigen Frau. Das Zuhause ist ruhig und rücksichtsvoll. Ich suche eine Mitbewohnerin, die ein harmonisches Zusammenleben und eine längerfristige Miete schätzt. **Die Wohnung bietet:** – Privates möbliertes Zimmer mit Morgensonne – Gemeinsames Badezimmer mit Dusche – Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler – Waschmaschine – Schnelles WLAN – Dachterrasse mit Blick über Zürich – Ruhiger Park in einer Minute erreichbar **Verkehr:** Tram 4 und S18 ca. 2 Minuten entfernt, Busse 31 und 33 in der Nähe, Bahnhof Stadelhofen ca. 7 Gehminuten entfernt. **Ich suche:** eine berufstätige Frau mit festem Arbeitsvertrag in der Schweiz. Ich freue mich, ein wenig über Dich zu erfahren: Deine Arbeit, Dein gewünschtes Einzugsdatum und die geplante Mietdauer. Gerne lernen wir uns zuerst in einem kurzen Online-Gespräch kennen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+36.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 36.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504281
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029918
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