Zurück
★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Grosszügiges WG Zimmer in Zürich Wiedikon (Kreis 3)

Aemtlerstrasse 43, 8003 Zürich
Preis CHF 890.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

_\-English below-_ Per 16. November wird mein 21 m² grosses Zimmer in unserer gemütlichen 4.5-Zimmer-Altbauwohnung in Wiedikon frei. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben und besticht durch seinen schönen Fischgrätparkettboden und einen geschlossenen Balkon, der direkt ins Zimmer integriert ist und zusätzlichen Platz bietet. **Die Wohnung** Die Wohnung bietet neben den privaten Zimmern ein grosses, gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen, Zusammensitzen oder gemeinsamen Abendessen einlädt. Die Küche ist mit einem Backofen und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein weiterer Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof sorgt für einen schönen Rückzugsort mitten in der Stadt. Zusätzlich stehen dir Stauraum im Estrich und Keller sowie eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. **Das WG-Leben** Du wirst mit Dean und Jermain zusammenwohnen, beide Mitte 20 und unkomplizierte, entspannte Mitbewohner. Dean studiert, arbeitet Teilzeit und legt nebenbei als DJ auf. Jermain arbeitet Vollzeit in der Modebranche. Die WG ist entspannt und ungezwungen – man macht gerne mal sein eigenes Ding, ist aber genauso offen für gute Gespräche oder ein gemeinsames Abendessen. **Die Lage** Die Wohnung liegt an der Aemtlerstrasse im beliebten Kreis 3, mitten in Wiedikon. Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die ÖV-Anbindung ist hervorragend, sodass du schnell in andere Teile der Stadt gelangst. **Die wichtigsten Infos auf einen Blick** * Zimmergrösse: 21 m² * Miete: CHF 890.– pro Monat * Verfügbar ab: 16. November 2026 * Mietdauer: unbefristet * Übergabe: unmöbliert * Lage: Aemtlerstrasse 43, 8003 Zürich (Wiedikon) Wenn du dir vorstellen kannst, hier zu wohnen, freuen sich Dean und Jermain darauf, dich bei einer Besichtigung kennenzulernen. Schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich! :) **Spacious Room with Enclosed Balcony in a Charming Old-Town Apartment in Zurich Wiedikon** From 16 November, a spacious 21 m² room in our cosy 4.5-room apartment in Wiedikon will become available. The room is unfurnished and features beautiful herringbone hardwood flooring and an enclosed balcony integrated into the room, providing some extra space and character. **The Apartment** Besides the private bedrooms, the apartment offers a large and comfortable living room, perfect for relaxing, hanging out or enjoying dinner together. The kitchen is equipped with an oven and dishwasher. There is also a second balcony overlooking a peaceful inner courtyard, offering a lovely spot to unwind away from the busy city streets. Additional storage space is available in the attic and basement, and there is a shared laundry room in the basement. **The Flatshare** You will be living with Dean and Jermain, both in their mid-twenties and easy-going, relaxed flatmates. Dean works part-time, is currently studying and also DJs on the side. Jermain works full-time in the fashion industry. The flatshare has a relaxed and informal atmosphere. Everyone enjoys doing their own thing, but we're equally happy to have a good conversation or share a dinner together from time to time. **The Location** The apartment is located on Aemtlerstrasse in the popular Wiedikon neighbourhood (District 3). There are plenty of bars, restaurants and shops within walking distance. Public transport connections are excellent, making it easy to get around Zurich and reach other parts of the city. **At a Glance** * Room size: 21 m² * Monthly rent: CHF 890.– * Available from: 16 November 2026 * Rental period: Indefinite * Furnishing: Unfurnished * Location: Aemtlerstrasse 43, 8003 Zurich (Wiedikon) If you can picture yourself living here, Dean and Jermain would be happy to meet you for a viewing. Feel free to send us a message and tell us a little about yourself! :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.6 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8003 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 890.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504312
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029965
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.