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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Moderne und klimatisierte Büroflächen an optimaler Lage

Zürichstrasse 3, 2504 Biel
Preis CHF 3'600.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 326.00 m²

Willkommen in diesem repräsentativen und modernen Büro. Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen und ist nach Vereinbarung verfügbar. **Raumaufteilung** * 2 Sitzungszimmer/Büroräume * 1 Grossraumbüro * 2 Einzelbüros * 1 Lagerraum * grosszügiger Vorplatz **Ausstattung** * Grosszügige Fensterflächen für helle und angenehme Arbeitsräume * Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima * automatische Storen * Eigene WC-Anlagen * Kitchenette im Sitzungszimmer * Moderne Liftanlage mit Direktzugang Das Objekt befindet sich unmittelbar beim Autobahnanschluss Bözingen und ist somit ideal gelegen. Parkplätze können für CHF 70.00 dazu gemietet werden. Interessiert? Gerne können Sie sich für eine Besichtigung dieser attraktiven Bürofläche melden. **************************************************************** Bienvenue dans ce bureau prestigieux et moderne. Ce bien offre des conditions idéales et est disponible à convenir. **Agencement** * 2 salles de réunion/bureaux * 1 open space * 2 bureaux individuels * 1 local de stockage * grand parvis **Équipements** * De grandes baies vitrées pour des espaces de travail lumineux et agréables * Climatisation pour un confort thermique optimal * Stores automatiques * Toilettes privées * Coin cuisine dans la salle de réunion * Ascenseur moderne avec accès direct Le bien est situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Boujean et bénéficie ainsi d'un emplacement idéal. Des places de parc peuvent être louées en supplément pour CHF 70.00. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet espace de bureaux attrayant.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
52.8 % günstiger als Ø in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
326 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 53 % unter dem lokalen Median in Biel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'600.-
Miete pro Monat
PG Immoservice AG
PG Immoservice AG
Johann-Renferstrasse 5, 2504 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86138435
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029978
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