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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Bern

3006 Bern
Preis CHF 780.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 70.00 m²

Salut toi ! Meine liebe Katze Oslo und ich, Gabriel (34J), suchen eine.n Mitbewohner. in für unsere 69 m² Altbauwohnung in Bern Ostring. Die Wohnung (1. Stock): \- dein Zimmer ca. 11 m2 (NO orientiert), nicht mobliert \- 3 Zi. durchgehende Altbauwohnung ca. 70 m2 \- gemütliches Wohnzimmer und Balkon (SW orientiert) \- Kellerabteil + Estrich \- Küche und Bad im Altbauzustand (nicht den heutigen Standards) \- Blick ins Grüne und nette Nachbarn! Kurz zu mir: Ursprünglicher Franzose, ich bin seit fast 8 Jahren hier in Bern als Architekt tätig. Ich bin sportlich unterwegs zwischen Tennis, Fussball, Bouldern, Langlaufen und Wanderungen. Sonst bin ich immer wieder am Kochen/ Backen und teile sehr gerne meinen hausgemachten Kefir fürs FüBi auf dem Balkon. Oslo und ich suchen: Jemand zwischen 28-40 Jahre alt, die oder der genauso unkompliziert, ordentlich, offen ist und die sich auf schöne und einfache gemeinsame Momente freut (bspw. gemeinsam Kochen). Mir ist wichtig, dass wir gut miteinander auskommen, comunication is the key! Und zuletzt, eine aufgestellte Art und eine gute Portion Humor machen das Zusammenleben erst richtig schön. Achtung! Die Katze spricht nur französisch! 😬 Bitte keine Standardfragen wie „ist das Zimmer noch frei?“ – erzähl mir lieber kurz etwas über dich =) Ich freue mich!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3006 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
57.8 % günstiger als Ø in Bern (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 58 % unter dem lokalen Median in Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3006 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 780.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504359
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030004
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