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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Furnished Room in Zurich Altstetten | Dec 10 – Feb 4 | CHF 1,150/month

hohlstrasse 413, 8048 zurich
Preis CHF 1'115.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fully furnished room available for temporary sublet in a shared apartment. Women only. Availability: December 10, 2026 - February 4, 2027. Preference for the full period, but some flexibility with dates is possible. The room: Double bed with bed linen, desk, chair, TV with HDMI connection, and spacious wardrobe with storage space. The apartment: Fully equipped kitchen, underfloor heating, and 2 international flatmates from Brazil and Ecuador. English, Portuguese, Spanish, and Italian spoken. Location: Bus 31 just steps away, around 5 minutes to Altstetten train station. Lidl, Aldi, Coop, and Letzipark nearby. Rent: CHF 1,150/month, including electricity, water, heating, and building charges. Deposit: One month's rent (refundable). First month's rent and deposit required at move-in. Registration (Anmeldung): Possible during your stay. Good to know: A cat normally lives in the apartment but will be away during the sublet. Not recommended for people with severe cat allergies. Looking for: A clean, respectful, and reliable woman with a regular daytime routine who appreciates a quiet home at night. Feel free to message me if you're interested or have any questions!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+43.9 % über Ø Richtwert in zurich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 43.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'115.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504390
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030012
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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