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★ 4.7 · BE-Score 94/100 Zu verkaufen

Wohnen mit Weitblick: Dein neues Zuhause im Sparrhorn

3904 Naters
Preis CHF 980'000.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 149.00 m²

**Wohnen mit Weitblick: Dein neues Zuhause im Sparrhorn** **Hier bekommt dein Leben mehr Platz.** Ein Zuhause, in dem die Familie zusammenkommt und jeder seinen eigenen Rückzugsort findet: Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt Sparrhorn in Naters verbindet rund 149 m² Bruttowohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept und hohem Ausbaustandard. Im dritten Obergeschoss auf der Ostseite entsteht Wohnraum für gemeinsame Momente, persönliche Freiräume und alles, was dein Leben ausmacht. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und der Tag ausklingen gelassen. Der direkt angrenzende, rund 17 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen - für ein Frühstück an der frischen Luft, ein Abendessen mit Freunden oder eine ruhige Pause mit Blick auf die Oberwalliser Bergwelt. Vier separate Zimmer eröffnen dir zahlreiche Möglichkeiten: Neben dem Elternschlafzimmer finden Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer ihren Platz. Zwei Badezimmer ergänzen die praktische Raumaufteilung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und die Umsetzung mit regionalen Unternehmen prägen den Anspruch des Projekts. Persönliche Anpassungswünsche können nach Absprache und abhängig vom Planungsfortschritt berücksichtigt werden. So kannst du deinem neuen Zuhause deine eigene Handschrift geben. Zum vorgesehenen Energiekonzept gehören eine gut gedämmte Gebäudehülle, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und eine Photovoltaikanlage. Die Minergie-Zertifizierung und die GEAK-Klassifizierung A/A werden angestrebt. Ein Lift und die hindernisfreie Erschliessung bieten Komfort in jeder Lebensphase. Der eigene Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten; ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz können zusätzlich erworben werden. Das Sparrhorn liegt in einem ruhigen Wohnquartier an der Volkenmatte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk schafft einen persönlichen Rahmen. Gleichzeitig liegen die Freizeitangebote von Naters und die Walliser Bergwelt ganz nah. Entdecke, wie viel Zuhause hier für dich steckt. Weitere Informationen, Grundrisse und Impressionen findest du auf **www.mfh-sparrhorn.ch.** Gerne stellen wir dir die Wohnung persönlich vor und besprechen deine Wünsche. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

94 / 100
★ 4.7 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3904 Naters, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38 % günstiger als Ø in Naters (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Naters · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 100 / 100
5.5 Zimmer · 149 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 38 % unter dem lokalen Median in Naters.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 980'000.-
Kaufpreis
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504719
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030094
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