ERSTVERMIETUNG - WHG 49 - Hochwertiges Wohnen an zentraler Lage in Urtenen-Schönbühl

Diese **hochwertige 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss** im Neubau Viermoos in Urtenen-Schönbühl ist ab dem 15. November 2026 zur **Erstvermietung** verfügbar. Die Wohnung bietet rund 74 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einem hochwertigen und zeitgemässen Ausbaustandard bei einer Raumhöhe von 2,55 m. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggias mit insgesamt 21 m² Aussenraumfläche. Die beiden geschützten Aussenbereiche erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten viel Platz zum Verweilen und Entspannen mit viel Sonne. Die moderne Küche ist hochwertig mit V-Zug-Geräten ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der integrierte eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Hochwertige Materialien, Eichenparkett und keramische Platten sowie eine moderne Gebäudetechnik runden den gehobenen Wohnstandard ab. Die Überbauung verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Freecooling, kontrollierte Wohnungslüftung, Photovoltaikanlage und ein eSmart-System. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Veloabstellplätze. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 130.00 gemietet werden. **Das Viermoos verbindet zentrale Erreichbarkeit mit naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der RBS-Bahnhof Schönbühl ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bern und Solothurn. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Moossee sowie das Grauholz und der Bubenloowald attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.** **Viermoos hochwertig wohnen, zentral verbunden und mitten im Grünen.** Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne noch mehr über diese Wohnung erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren... **Gerne können Sie im angehängten Link die Wohnung bei einem 3D Rundgang bereits vorab besichtigen.** https://tour.ogulo.com/6kyk **Zusammenfassung** CHF 2'060.00 Nettomiete Wohnung CHF 130.00 EHP (optional) CHF 210.00 NK / Akonto **CHF 2'400.00 Bruttomiete inkl. EHP** Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie zudem auf unserer REMAX Webseite **Zudem habe ich auch noch weitere 2.5-Zimmerwohnungen im Viermoos zur Erstvermietung.** Haus 3 WHG 26 im Erdgeschoss mit Garten WHG 27 im Erdgeschoss mit Garten WHG 30 im 1. Obergeschoss Haus 4 WHG 40 im Erdgeschoss mit Garten WHG 41 im Erdgeschoss mit Garten WHG 45 im 1. Obergeschoss WHG 48 im 2. Obergeschoss WHG 49 im 2. Obergeschoss **Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin vor Ort!** *************************************************** Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache. Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch