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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Bright and spacious apartment below the market price due to temporary sublease

8953 Dietikon
Preis CHF 2'200.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 100.00 m²

Bright and specious apartment for rent I'm subletting my spacious, bright and furnished apartment starting 27th of November till January (Date to be agreed). The price is cheaper due to shorter rental period. The apartment is located 3 mins walking distance from Dietikon Station (Kanton Zurich) where with direct train (every 15mins) you are in 14mins in Zurich HB. As this is apartment where i live, it is furnished with qualitative materials with comfort in mind. There is sunlight around the day due to big windows on each side of the building. All windows have blinds which can be used whenever needed. The apartment has: 2 bathrooms (2 toilets, 1 bath), own washing/drying machine Storage room Sleeping room with king-size bed and closet Kitchen with dishwasher, oven and all the essentials Spacious Balcony accessible from both Living room and Sleeping room. The apartment is located 5mins walking distance from Aldi, Gym, Muller, and within 10mins walking distance you have everything else (Coop, Migros, Lidl, Pharmacies, Denner etc...) Around the apartment there are a lot of beautiful parks for walk/sports/swim. For the car owners, a lot of blue zones outside, additionally there is a possibility to get a paid underground parking space (in the same building) High speed internet with working desk (with screens) included (very comfy for home office work) FYI: the apartment is well heated, all winter long 23-24⁰C. No smoking, vaping (or anything similar) and no pets allowed in the apartment !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8953 Dietikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.6 % günstiger als Ø in Dietikon (CHF 24.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Dietikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Dietikon.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 40 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8953 Dietikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504431
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030138
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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