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★ 2.1 · BE-Score 42/100 Zu vermieten

Room in shared flat in Steinhausen

Unterfeldstrasse 3, 6312 Steinhausen
Preis CHF 1'850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

I am looking for someone, a working Expat, Student, or Local working person, to rent a room in my apartment in Steinhausen. No social welfare and no animals please. The room is fully furnished and what is also included is a separate bathroom and living area (see photos) A short term rental is also possible. The kitchen is downstairs. We can discuss the possibility, if you need to use it. The location is very quiet and very central. Shops, bus stops and the train station are just a few minutes away and within walking distance. If you are interested, please send me an email. Ich suche jemanden – einen berufstätigen Expat, einen Studenten oder einen lokalen Berufstätigen, der ein Zimmer in meiner Wohnung in Steinhausen mieten möchte. Bitte keine Sozialhilfeempfänger und keine Haustiere. Das Zimmer ist komplett möbliert und beinhaltet ein separates Bad und einen separaten Wohnraum (siehe Fotos). Eine kurzfristige Vermietung ist auch möglich. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss. Wir können besprechen, ob Sie diese nutzen können, falls Sie sie benötigen. Die Lage ist sehr ruhig und sehr zentral. Geschäfte, Bushaltestellen und der Bahnhof sind nur wenige Minuten zu Fuss erreichen. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine E-Mail.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

42 / 100
★ 2.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6312 Steinhausen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+180.1 % über Ø Richtwert in Steinhausen (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Steinhausen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 180.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6312 Steinhausen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'850.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86172030
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030204
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