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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Charmant appartement de 2 pièces à Delémont

Route de Moutier 1, 2800 Delémont

Preis CHF 1'030.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble au caractère authentique, à Delémont. Avec ses 50 m² de surface habitable, cet appartement est disponible **immédiatement** et saura séduire ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. _L'appartement vous offre :_ * **Un appartement lumineux :** Profitez d'un bel ensoleillement en été, et d'un ensoleillement agréable en hiver. * **Un environnement calme :** Que ce soit de jour ou de nuit, le quartier bénéficie d'une tranquillité appréciable. * **Un cadre de vie pratique :** Tout le nécessaire du quotidien se trouve à portée de main. **Situation idéale :** Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur de Delémont. Le supermarché _Global Supermarché Sàrl_ se trouve à seulement 1 minute à pied, tout comme la pharmacie _Cattin-gare_. L'arrêt de bus _Avenue de la Gare_ et la gare de _Delémont_ sont accessibles en 2 à 3 minutes à pied, offrant d'excellentes connexions de transport. L'école _StrateJ_ est également à 2 minutes à pied, un atout pour les familles. Que vous soyez jeune professionnel, couple ou personne seule, cet appartement alliant charme ancien et commodités modernes représente une opportunité à ne pas manquer dans l'une des villes les plus dynamiques du Jura.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 180.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2800 Delémont, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

32.3 % günstiger als Ø in Delémont (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Delémont · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Delémont.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.