Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick ins Grüne

**Verfügbar ab sofort **oder nach Vereinbarung: Diese top gepflegte **4.5-Zimmer-Wohnung (110 m²)** im 1. Obergeschoss in Weiach verbindet zeitgemässes Wohnen mit ländlicher Idylle. Ein grosses Plus: **Auch Ihre Haustiere sind hier herzlich willkommen!** **Das absolute Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer eleganten Steinwand einen edlen Akzent setzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon mit optimaler West-Ausrichtung** – perfekt für viel Nachmittagssonne und malerische Sonnenuntergänge in der Natur. Die wichtigsten Details im Überblick * **Wohnkomfort:** Durchdachter, offener Grundriss mit angenehmer Fussbodenheizung in allen Räumen. * **Zimmer:** 3 helle Räume – ideal als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. * **Bäder:** Grosses Hauptbadezimmer mit Fenster plus ein separates Gäste-WC. * **Waschen:** Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung. * **Parken:** Eigener Garagenplatz für **CHF 130.–/Monat** zusätzlich verfügbar (Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus). * **Steuer-Vorteil:** Ein grosser finanzieller Pluspunkt – **Weiach ist eine steuergünstige Gemeinde** und liegt spürbar unter dem Durchschnitt des Kantons Zürich. * **Familienfreundliche Lage:** Drei Kindergärten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf – ideal für einen kurzen und sicheren Schulweg. Volg, Landi und eine grosse BP-Tankstelle sind ebenfalls schnell erreicht. * **Top ÖV-Anbindung:** Die Bushaltestelle liegt direkt vis-à-vis vom Haus und bietet Direktverbindungen nach Bülach oder an den Flughafen Zürich. Den Zugbahnhof Kaiserstuhl erreichen Sie bequem in nur ca. 10 Minuten zu Fuss. * **Grenz-Bonus:** Deutsche Einkaufsorte wie Hohentengen, Jestetten oder Waldshut-Tiengen sind in wenigen Minuten erreichbar. * Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.