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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

3.5-Zimmer Wohnung

Dükerweg 6, 3612 Steffisburg
Preis CHF 1'954.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 79.00 m²

Wir suchen für unsere schöne, moderne 3.5-Zimmer Wohnung im 3. OG eine/n Nachmieter/in ab 01.12.2026 oder nach Vereinbarung. Wir haben uns in der Wohnung immer sehr wohlgefühlt und schätzen besonders den grosszügigen Grundriss und den lichtdurchfluteten Wohnbereich, sowie die schöne Aussicht. Ein echtes Highlight ist für uns der grosse Balkon, wo wir die Abendsonne geniessen konnten. Die Wohnung wurde im Juli 2023 neu gebaut und ist hochwertig ausgestattet. Sie bietet: * eine grosszügige und durchdachte Raumaufteilung * Küche mit Induktionskochfeld * eigene Waschmaschine und Tumbler * praktisches Reduit in der Wohnung * grosser Balkon * wunderschöne Aussicht vom Wohnzimmer, Küche und Balkon * grosses Kellerabteil Ein Doppelparkplatz in der Einstellhalle kann für 190 CHF dazugemietet werden. Auch die Lage ist sehr praktisch. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt von Thun ist in 10 Minuten mit dem ÖV oder Velo erreichbar. Wir würden uns freuen, wenn wir jemanden finden, der Freude an der Wohnung hat und sich hier genauso wohlfühlen kann wie wir. Bei Interesse oder Fragen darfst du dich gerne bei uns melden<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 024 f82 85 00 401 81 ce</span>. Wir freuen uns von dir zu hören.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3612 Steffisburg, kommunaler Steueranlage (1.68), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+16.1 % über Ø Richtwert in Steffisburg (CHF 21.30/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Steffisburg · Steueranlage: 1.68
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 79 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3612 Steffisburg (Steuerbelastung: 1.68).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'954.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505304
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030295
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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