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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Magnifique appartement 4.5 pièces à louer ? Centre de Vallorbe

1337 Vallorbe
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 105.00 m²

Découvrez ce splendide appartementde 4,5 pièces, idéalement situé au coeur de Vallorbe, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique. Ce bien exceptionnel fait partie d'une résidence contemporaine qui vous offrira un confort de vie. Caractéristiques de l'appartement : Profitez d'un grand espace de vie lumineux grâce à un triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et sonore. La pièce à vivre, spacieuse et accueillante, est composée d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires et offre un design élégant et fonctionnel.Un cellier complète la cuisine pour un meilleur confort. Par ailleurs, l'appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse assurant intimité et confort, avec sa propre salle de bain. L'atout majeur de ce bien est sans doute sa vaste terrasse de 65 m² qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées douces. Pour un confort maximal, toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques, permettant un contrôle facile et efficace. Stationnement : Deux box de garage sont disponibles pour un loyer additionnel de CHF 150.- par mois et par box, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Ce bien représente une opportunité parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie agréable. Loyer : CHF 2'150 .- Charges : 250 .- N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu de vie idéal qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter [Nom du contact] au [Numéro de téléphone] ou par email à [Adresse email]. Votre nouveau foyer vous attend !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1337 Vallorbe, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.7 % günstiger als Ø in Vallorbe (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vallorbe · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 105 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Vallorbe.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1337 Vallorbe (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
Régie des Alpes SA
Régie des Alpes SA
Rue de Fribourg 2, 1201 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86505384
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030330
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