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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Furnished 19 m² Room with Garden Access in Renovated Flatshare (8038 Zürich)

8038 Zurich
Preis CHF 1'380.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 19.00 m²

The Room & Flat The room is 19 m² and comes fully furnished with a bed, wardrobe, height-adjustable desk, and all the furniture shown in the pictures. It looks out onto our garden with direct access to it. ​The flat was recently renovated and is fully equipped. The kitchen has everything you need, including a dishwasher. We have a garden and terrace where we like to sit and have barbecues. A shared washing machine is in the basement. ​Location Located on Seestrasse (8038 Zürich), the Billoweg tram stop is right outside the door. Trams run every 7 minutes and get you to the city centre in under 15 minutes. ​About Us We are three people in our early-to-mid twenties: Pauli from Austria (works in IT at an insurance company), Athina from Greece (studies biochemistry), and Maria, also from Greece (a Master's student). We speak English at home and none of us smoke. We enjoy eating together from time to time depending on our schedules, and we sometimes hang out together outside the flat too. ​Who We Are Looking For We are looking for someone easygoing who wants a real home rather than just a place to sleep. Whether you're up for a shared dinner during the week, a summer barbecue in the garden, or just catching up in the kitchen after a long day, you'll fit right in. Friends and guests are always welcome! Terms ​Rent: CHF 1,380 per month, all-inclusive (utilities, internet, Serafe, etc.) ​Available from: 18 December 2026 (Permanent / open-ended contract) ​How to Apply Sounds like a good fit? Send us a message here on the platform and we’ll get back to you with a phone number. Tell us what you do, how you imagine living together, and one fun or special fact about yourself! Viewings (in person or online) will take place in the first two weeks of November.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8038 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+128.4 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 19 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 128.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8038 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'380.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505418
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030362
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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