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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG-Zimmer, Port

2562 Port
Preis CHF 678.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 11.00 m²

Wir suchen eine aufgestellte Mitbewohnerin oder ein aufgestellter Mitbewohner. Dein Zimmer misst 11m^2 und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Unsere Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der du den ganzen Tag die Sonne geniessen kannst. Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung. Zusätzlich zum Zimmer kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die WG liegt in Port, nur 2–5 Gehminuten vom Denner und den Bushaltestellen entfernt. Innerhalb von 10 Minuten erreichst du die Bahnhöfe Biel/Bienne und Brügg bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Das Centre Brügg (mit MMM Migros, Fachmärkten, Apotheke usw.) ist ebenfalls leicht zu erreichen. Im Sommer kannst du in nur 2 Minuten zu Fuß die Aare erreichen und ein erfrischendes Bad nehmen. Verfügbar wird dein zukünftiges Zimmer ab 01. Januar 2027 oder nach Vereinbarung einen Monat später. Unsere WG besteht aus Fanny (27), Naim (26) und Nuria (23). Fanny kommt aus dem Jura, trifft sich gerne mit Freundinnen und liest gerne. Naim spielt Curling in Lyss und ist regelmässig bei den Spielen unseres geliebten EHC Biel anzutreffen. Nuria macht gerne Yoga und ist immer dabei, neue und coole Dinge auszuprobieren. Wir geniessen es gemeinsam Zeit zu verbringen, sei es beim Schwimmen in der Aare oder beim gemeinsamen Gestalten unserer Terrasse für den Sommer. \------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nous recherchons une colocataire ou un colocataire sympathique. Ta chambre fait 11m² et offre un accès direct à la terrasse. Notre appartement se situe au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur et dispose d’une grande terrasse où tu peux profiter du soleil toute la journée. Une machine à laver et un sèche-linge se trouvent dans l’appartement. En plus de la chambre, une place de parking dans le garage souterrain peut également être louée. La colocation se trouve à Port, à seulement 2 à 5 minutes à pied du Denner et des arrêts de bus. En 10 minutes, tu peux rejoindre facilement les gares de Biel/Bienne et de Brügg en transports publics ou à vélo. Le centre commercial de Brügg (avec une Migros, des magasins spécialisés, une pharmacie, etc.) est également facilement accessible. En été, tu peux rejoindre l’Aar en seulement 2 minutes à pied pour te rafraîchir. Disponible dès le 1er janvier 2027 ou à convenir - durée indézerminée. Notre coloc est composée de Fanny (27 ans), Naim (26 ans) et Nuria (23 ans). Fanny vient du Jura, aime passer du temps avec ses amies et lire. Naim joue au curling à Lyss et va régulièrement voir les matchs de notre cher EHC Biel. Nuria aime faire du yoga et tester de nouvelles choses sympa. Nous aimons passer du temps ensemble de temps à autre, que ce soit en allant nous baigner dans l’Aar ou en aménageant notre terrasse pour l’été.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2562 Port, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.5 % über Ø Richtwert in Port (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Port · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2562 Port (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 678.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505421
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030363
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