2½-Zimmer-Wohnung mit grossem verglastem Balkon und Abendsonne

Diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung an der Aarauerstrasse 41 in Erlinsbach AG bietet auf rund 50 m² ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage nahe Aarau. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Das besondere Highlight ist der 12 m² grosse, verglaste Balkon mit Abendsonne. Er bietet zusätzlichen, wettergeschützten Raum und lädt dazu ein, den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Lage und Umgebung Erlinsbach verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Aarau. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist bequem erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter vom Haus entfernt und bietet eine praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die umliegenden Hügel und Wälder sowie die Aare laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren ein. Haustiere sind willkommen. Mietkonditionen Nettomiete: CHF 1’250.– / Monat Nebenkosten: CHF 140.– / Monat Bruttomiete: CHF 1’390.– / Monat (inklusive Parkplatz) Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und zeigen dir die Wohnung gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.