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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Zimmer in grosser, heller Wohnung – mitten in Frauenfeld (5 Min. zum Bahnhof)

Zürcherstrasse 170, 8500 Frauenfeld
Preis CHF 1'050.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 150.00 m²

Hoi zäme! Für meine grosszügige Wohnung (ca. 150 m²) im Zentrum von Frauenfeld suche ich ab dem 1. Februar 2027 eine:n Mitbewohner:in. Die Wohnung: • Riesige Wohnfläche mit viel Platz für alle • Separate Küche • Bad mit Dusche und Badewanne • Sehr grosszügiger Balkon, perfekt für Sommerabende ☀️ • Keller und zusätzlicher Dachboden als Stauraum • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • WLAN vorhanden • Veloraum • Top-Lage: Läden, Restaurants und der Bahnhof sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar Das Zimmer: • Aktuell möbliert, die Möbel können nach Absprache übernommen werden • Miete: CHF 1'050.– pro Monat, exkl. Nebenkosten und Internet • Keine Kaution nötig: Die Mietkaution ist bereits hinterlegt, du beteiligst dich nur mit ca. CHF 10–15 pro Monat daran Gut zu wissen: • Rauchen nur auf dem Balkon • Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter • Besuch ist jederzeit willkommen • Parkplatz: eher schwierig, allenfalls über die Gemeinde möglich Über mich: Ich bin Markus, 26, sportlich aktiv und beruflich oft unterwegs. Nebenbei tanze ich Bachata und Salsa und lerne gerade Spanisch. Ich bin offen, unternehmungslustig und immer neugierig auf Neues. Wen ich suche: Eine unkomplizierte, aufgestellte Person, mit der das Zusammenleben einfach Spass macht. Wenn du Lust hast, können wir gerne auch mal gemeinsam etwas unternehmen. Das ist aber kein Muss, jede:r hat natürlich auch seinen Freiraum. Klingt gut? Dann schreib mir ein paar Zeilen über dich, ich freue mich auf deine Nachricht! 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8500 Frauenfeld, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
66.8 % günstiger als Ø in Frauenfeld (CHF 21.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Frauenfeld · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 150 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 67 % unter dem lokalen Median in Frauenfeld.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8500 Frauenfeld (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505508
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030419
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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