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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Moderne Loft-Apartment mit Balkon in Fehraltorf

Luppmenstrasse 13, 8320 Fehraltorf
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 35.00 m²

Entdecken Sie diese sonnige und ruhige Loft-Apartment im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2007 in Fehraltorf, Kanton Zürich. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. **Highlights des Apartments:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler * Stilvolles Badezimmer * Schöne Aussicht * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Aussenparkplatz für CHF 60 pro Monat verfügbar **Lage und Umgebung:** * Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung * Bahnhof Fehraltorf in nur 7 Gehminuten erreichbar * Coop Supermarkt in 12 Gehminuten * Primarschule in 13 Gehminuten * Apotheke am Hechtplatz in 9 Gehminuten * Nur 2,5 km zur Autobahn Dieses Apartment überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen macht sie zu einer idealen Unterkunft, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Bitte beachten Sie das Keine Wohnsitzanmeldung auf der Gemeinde möglich ist. Das Apartment ist ab sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und machen Sie diese attraktives Apartment zu Ihrer Unterkunft in Fehraltorf!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8320 Fehraltorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+48.2 % über Ø Richtwert in Fehraltorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Fehraltorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
1 Zimmer · 35 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 48.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
Motel Fehraltorf
Motel Fehraltorf
Kempttalstrasse 38, 8320 Fehraltorf
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86505676
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030499
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