Zurück

★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Südbalkon

Poststrasse 1, 9215 Schönenberg an der Thur

Preis CHF 1'490.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 100.00 m²

**Neues Wohnglück in Schönenberg an der Thur** **4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Südbalkon - gemütlich wohnen in Schönenberg an der Thur** An der Poststrasse 1 in Schönenberg an der Thur vermieten wir per 1. Februar 2027 eine gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines kleinen, gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses und wird vor Ihrem Einzug frisch gestrichen. Ein praktischer Grundriss und zahlreiche Staumöglichkeiten sorgen für einen unkomplizierten Wohnalltag. Auf dem gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Balkon geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und den Blick ins Grüne. Die Liegenschaft liegt an einer ruhigen Quartierstrasse nahe dem Ortszentrum. Bäckerei und Dorfladen sind bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Kradolf, nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Einzelgarage kann für CHF 120.00 pro Monat dazugemietet werden. Die Mietkaution kann über ein Mietkautionssperrkonto oder mittels SwissCaution geleistet werden. Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Kontaktieren Sie uns - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

87 / 100

★ 4.4 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9215 Schönenberg an der Thur, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

27 % günstiger als Ø in Schönenberg an der Thur (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Schönenberg an der Thur · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Schönenberg an der Thur.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Schönenberg an der Thur? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9215 Schönenberg an der Thur (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.