WG-Zimmer Zollikerberg

8125 Zollikerberg

Preis CHF 865.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Du suchst ein gemütliches WG-Zimmer in ruhiger und grüner Umgebung in Zollikerberg? **Hier erwartet dich ein angenehmes Zuhause mit allem, was du brauchst.** Dein Zimmer * Zimmergrösse: ca. 17 m² * Lage: 1. Etage * Einbauschrank vorhanden Die Wohnung & WG * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine im Untergeschoss * Kein Lift * Mitbewohner:innen: 2 weitere Personen Lage * Zollikerberg (Gemeinde Zollikon) \*Die Bilder können leicht vom Original abweichen. Are you looking for a cozy shared apartment room in a quiet and green environment in Zollikerberg? **Here you can expect a comfortable home with everything you need.** **Your Room** * Room size: approx. 17 m² * Location: 1st floor * Built-in wardrobe available **The Apartment & Shared Flat** * Living room with access to the balcony * Private basement storage unit * Shared washing machine in the basement * No elevator * Flatmate: 2 other person **Location** * Zollikerberg (municipality of Zollikon) \*The images may differ slightly from the original.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100

★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8125 Zollikerberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+4.6 % über Ø Richtwert in Zollikerberg (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zollikerberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8125 Zollikerberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.