MODERN WOHNEN UND GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN GENIESSEN

**MODERN WOHNEN UND GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN GENIESSEN** Modern, gemütlich und mit grosszügigen Aussenflächen - diese attraktive, Minergie-zertifizierte 2.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 69 m² Nettowohnfläche ein komfortables und zeitgemässes Zuhause. Besonders hervorzuheben sind der grosszügige, gedeckte Südbalkon mit 26 m² sowie der zusätzliche Nordbalkon mit 11 m². Zusammen bieten sie beeindruckende 37 m² Aussenfläche und erweitern den Wohnraum auf attraktive Weise. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die harmonisch integrierte Küche schafft gemeinsam mit dem Ess- und Wohnbereich eine einladende Atmosphäre. Dank der offenen Raumgestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist der 26 m² grosse, gedeckte und nach Süden ausgerichtete Balkon. Er bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, eine Lounge oder eine individuelle Gestaltung mit Pflanzen und Gartenmöbeln. Dank der Überdachung lässt sich dieser Aussenbereich auch bei wechselhaftem Wetter angenehm nutzen. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der zusätzliche, nach Norden ausgerichtete Balkon mit 11 m² bietet einen weiteren attraktiven Rückzugsort und sorgt für zusätzliche Freiräume. Mit 2.5 Zimmern und 69 m² Nettowohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. Neben dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung, das einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort, eine offene Wohnraumgestaltung und grosszügige Aussenflächen legen. Die gelungene Kombination aus einer optimal genutzten Wohnfläche, einem modernen Wohnkonzept und zwei grosszügigen Balkonen verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charakter. Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet Ihnen: \- Zentrale Lage \- Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung \- Minergie-zertifiziert \- Grosszügiger, gedeckter Südbalkon mit 26 m² \- Zusätzlicher Nordbalkon mit 11 m² \- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich \- Helle und einladende Wohnatmosphäre \- Praktische und durchdachte Raumaufteilung \- Separates Schlafzimmer \- Vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten \- Ideal für Einzelpersonen oder Paare \- Einstellhallenplatz zusätzlich erhältlich Und vieles mehr ... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.