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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Appartement rénové de 3.5 pièces à Cortébert

Grand-Rue 38, 2607 Cortébert
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

Bel appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage au cœur de Cortébert, disponible dès le 1er décembre 2026. Première location après une totale rénovation, cet objet vous offre un cadre de vie lumineux et moderne dans un environnement calme et agréable, idéal pour un couple ou une personne seule. Le bien dispose des installations suivantes : * Deux grandes chambres * Une cuisine ouverte sur la salle à manger * Deux salles de bain, baignoire et douche * Cuisine équipée * Balcon * Cave Buanderie commune et local vélo à disposition des locataires. Possibilité de louer un garage pour CHF 100.00 par mois. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite afin de découvrir tous les atouts de cet appartement. Nous nous réjouissons de vous accueillir. \-------------------------------------- Entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Herzen von Cortébert, verfügbar ab dem 1. Dezember 2026. Erstvermietung nach einer umfassenden Renovation. Diese Wohnung bietet Ihnen ein helles und modernes Wohnambiente in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Sie eignet sich ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: * Zwei grosse Zimmer * Offene Küche mit Essbereich * Zwei Badezimmer, Badewanne und Dusche * Ausgestattete Küche * Balkon * Kellerabteil Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum stehen den Mietern zur Verfügung. Ein Garagen kann für CHF 100.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2607 Cortébert, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.6 % günstiger als Ø in Cortébert (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cortébert · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Cortébert.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2607 Cortébert (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'350.-
Miete pro Monat
Roth Immobilien Management
Roth Immobilien Management
Florastrasse 30, 2500 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86506692
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030626
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