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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Zürich

Funkwiesenstrasse, 8050 Zürich
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

Das Zimmer 4.05 * 3.44 = 13.93 m2 Ohne Möblierung (Lampen können für 50 CHF/Lampe übernommen werden). 950CHF (inkl. Nebenkosten + Internet) \+ gemeinsame WG Kasse (um die 200 pro Monat, verhandelbar, für Einkäufe, Essen, etc.) Wer sind wir? Flavia: \- 28 Jahre \- Biologin (PhD) \- DIYer (werkelt und baut gerne) \- Not german speaker (Italian and English) \- Mag kochen (starts from classical recipes and stops following instructions midway in) \- YES cheese \- Thinks recommended waiting time for things (recipes, glue curing) is just an opinion \- Occasional raver Sebi: \- 35 Jahre \- Lehrer (ABU in Winterthur) und Drucker (Lithograf Zürich) \- Gärtnert \- 3D-Druckerert und Lasercuttet \- Frühaufsteher \- Besitzt einige Musikinstrumente, können tut er nicht (modulare Synthesizern im Moment) \- Kauft viele Bücher, liest sporadisch Bücher \- Hat immer einen Sidequest bei Hand \- Baut Aquarien \- Vegan, meistens (...Käse…) Ravi (die Katze) \- ca. 14 Jahre alt \- Skeptisch aber liebevoll (Side-Eyes a lot) \- Schläft gerne auf frischer Wäsche \- Bringt keine Tiere nach hause \- Mag die nachbarskatze nicht Wer bist du? Uns ist es wichtig, dass wir gut miteinander klarkommen. Gerne hätten wir uns genauer beschrieben, doch möchten wir deine Antworten auf folgende Fragen nicht zu sehr beeinflussen. Schreib uns doch gleich entlang der Fragen unten etwas über dich Natürlich werden wir dir im Anschluss gerne etwas mehr über uns erzählen. \- Beschreibe kurz deinen Sauberkeitsanspruch. \- Verursachst du Geräusche (z.B. Musik 😉) oder bist du geräuschempfindlich? \- Was ist dein Hintergrund / womit beschäftigst du dich (beruflich/Freizeit)? \- Wie alt bist du? \- Welche Sprachen beherrschst und benutzt du und wie kommt es dazu? \- Was bedeutet Zusammenleben für dich? Wie würdest du es dir vorstellen und wünschen? Was wäre gut/schlecht? \- Welche beruflichen und persönlichen Ziele hast du für die nächsten 5 Jahre? (ein Satz) \- Was sind deine gesellschaftlichen und politischen Überzeugungen? Wie gehts weiter? Wir schauen, ob du zu uns passt und falls es auf unserer Seite ein Match ist, würden wir dich gerne bis ca. nächste Woche updaten und allenfalls einladen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86507141
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030827
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