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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Grosszügige & helle Dachwohnung

Bachweg 6, 4717 Mümliswil
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 93.00 m²

Grosszügige Dachwohnung mit optionalem Garten Willkommen in dieser gemütlichen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet ein grosszügiges Raumgefühl und viel Platz für individuelles Wohnen. Durch die Dachwohnung entsteht eine besondere und gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das grosse Badezimmer, welches zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Bei allen Wohnungen kann zudem ein Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat dazugemietet werden. **Highlights der Wohnung:** * Viel Platz und grosszügiges Wohngefühl * Grosses Badezimmer * Gemütlicher Dachwohnungs-Charakter * Praktische Raumaufteilung * Optionaler Gartenbereich mit ca. 40 m² * Garten auf dem Grundstück für CHF 80.- pro Monat dazumietbar * Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat dazumietbar * Ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung bietet ein grosszügiges Zuhause mit gemütlichem Wohnambiente, viel Platz und der attraktiven Möglichkeit, zusätzlichen Gartenraum direkt auf dem Grundstück zu nutzen. **Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am Bachweg 6 in Mümliswil-Ramiswil. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Personen, die naturnah und dennoch gut erschlossen wohnen möchten. Die Bushaltestelle «Mümliswil Bank» ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Der Coop-Supermarkt für den täglichen Einkauf befindet sich nur rund 4 Gehminuten entfernt. Auch das Schulhaus Brühl ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Mümliswil-Ramiswil bietet eine schöne Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4717 Mümliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.5 % günstiger als Ø in Mümliswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mümliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 93 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Mümliswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
Minder Immobilien
Minder Immobilien
Oberburgstrasse 12, 3400 Burgdorf
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86507370
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030864
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