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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Helle Wohnung mit grossem sonnigem Balkon

Bachweg 6, 4717 Mümliswil
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

Helle Wohnung mit grossem sonnigem Balkon Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gut nutzbares Raumkonzept mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der grosse, sonnige Balkon, welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden geniessen, den Tag ausklingen lassen oder gemütlich draussen sitzen. Bei allen Wohnungen kann zudem ein Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat dazugemietet werden. Highlights der Wohnung: * Helle und freundliche Wohnräume * Grosser, sonniger Balkon * Praktische Raumaufteilung * Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat dazumietbar * Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf * Eigener Waschturm **Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am Bachweg 6 in Mümliswil-Ramiswil. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Personen, die naturnah und dennoch gut erschlossen wohnen möchten. Die Bushaltestelle «Mümliswil Bank» ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Der Coop-Supermarkt für den täglichen Einkauf befindet sich nur rund 4 Gehminuten entfernt. Auch das Schulhaus Brühl ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Mümliswil-Ramiswil bietet eine schöne Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4717 Mümliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
6.4 % günstiger als Ø in Mümliswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mümliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Mümliswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4717 Mümliswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Minder Immobilien
Minder Immobilien
Oberburgstrasse 12, 3400 Burgdorf
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86507373
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030867
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