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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Bureau design pour 40 à Spaces Nations

Chemin des Mines 2, 1198 Geneva
Preis CHF 27'146.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 225.00 m²

**Configurez un bureau de coworking ouvert pour 40 personnes avec un contrat très souple qui évolue en même temps que votre entreprise.** Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 40 personnes avec accès aux espaces partagés: salles de réunion, espace de coworking ouvert, salon, point café et zone de réception avec l'équipement de bureau. Tous les prix indiqués sont des tarifs à partir de et sont susceptibles de changer en fonction des choix et des services inclus. Genève Sécheron et son environnement unique forcent l'inspiration : un espace de travail professionnel et soigneusement conçu, doté d'un attrait international. Situé au coeur du Chemin des Mines, le centre jouit de l'aura prestigieuse des multinationales et ambassades implantées dans le quartier, ainsi que d'organisations telles les Nations Unies et l'Organisation mondiale du commerce. Vous trouverez un espace flexible pour répondre à vos besoins sur les quatre étages inondés de lumière naturelle, que vous recherchiez des bureaux privés ou des espaces collaboratifs à Genève. La terrasse sur le toit est l'endroit idéal pour tisser un réseau professionnel autour d'une tasse de café ou pour regarder le soleil se coucher sur le lac tout en sirotant une boisson fraîche après la journée de travail. Situé entre deux parcs magnifiques, le centre se trouve à proximité de boutiques et restaurants, du palais des Nations, du musée de la Croix-Rouge, du musée d'histoire des sciences de la ville de Genève et de la sculpture Broken Chair. Le centre du Chemin des Mines 2 dispose d'excellentes liaisons de transport en voiture (avec parking souterrain sécurisé), en bus, en tram, en train et en ferry, la plupart des arrêts étant situés à moins de cinq minutes de marche. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 40 employés, avec des bureaux privés à Spaces Nations. Nos bureaux de grande taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux de coworking ouvert Spaces incluent : \- L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde \- Une équipe de réception et d'assistance hautement qualifiée \- L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé \- Des imprimantes et une assistance administrative \- Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité \- La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois \- Événements de réseautage organisés de manière régulière \- Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte \- Des configurations flexibles et personnalisables \- Des espaces qui évoluent selon vos besoins \- Du mobilier ergonomique de grande qualité Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1198 Geneva, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+365.8 % über Ø Richtwert in Geneva (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Geneva · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
225 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 365.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1198 Geneva (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 27'146.-
Miete pro Monat
Spaces Switzerland
Spaces Switzerland
Baarerstrasse 14, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86229133
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030902
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