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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Immobilie in Zürich

Langstrasse 237, 8005 Zürich
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 38.00 m²

**Teilmöblierte Wohnung an der Langstrasse – urban, praktisch und mit ruhiger Innenhoflage** Du möchtest zentral in Zürich wohnen, bist Student/in, Berufseinsteiger/in, beruflich für einige Zeit in Zürich oder suchst ganz einfach eine Wohnung, ohne dich von Anfang an langfristig zu binden? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für dich sein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss an der Langstrasse – mitten im lebendigen und vielseitigen Zürich. Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt in der Umgebung. Die Wohnung wird **teilmöbliert** vermietet und ist bereits mit einigen Möbeln ausgestattet: * Bett und Nachttische * Kleiderschrank * Spiegel * Schlafsofa * TV und TV-Möbel * Tisch mit zwei Stühlen Bettwäsche, Handtücher sowie Geschirr, Gläser, Besteck und weitere persönliche Haushaltsgegenstände sind nicht vorhanden und müssen selbst mitgebracht werden. Die Wohnung wird zunächst für eine **Mindestdauer von 9 Monaten** vermietet. Da ein Grossteil der Möbel eigens für die Wohnung angeschafft wurde, wird diese Mindestmietdauer vorausgesetzt. Danach besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch mit einer flexibleren Kündigungsfrist weiterzuführen. Indeal für 1 Person Keine Tiere **ENGLISH** **Partly Furnished Apartment on Langstrasse – Central, Practical and Quiet** Would you like to live in the centre of Zurich and are you a student, young professional, working in Zurich for a limited period, or simply looking for a home without committing to a long-term tenancy from the beginning? Then this apartment could be a great fit. The apartment is located on the 2nd floor on Langstrasse, right in the heart of vibrant and diverse Zurich. Restaurants, cafés, bars, shops and public transport are all close by. The apartment is rented **partly furnished** and includes: * Bed and bedside tables * Wardrobe * Mirror * Sofa bed * TV and TV unit * Table with two chairs Bed linen, towels, dishes, glasses, cutlery and other household items are **not included** and need to be provided by the tenant. The apartment is rented for a **minimum period of 9 months**. As many of the furnishings have been purchased specifically for the apartment, this minimum rental period is required. After the minimum period, a more flexible termination arrangement may be possible. Suitable for 1 Person No pets

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 130.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+40.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 38 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 40.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86507590
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030950
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