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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Schönes 5-Zimmer-Haus mit Garten – befristet zu vermieten

Feldstrasse 2, 8805 Richterswil

Preis CHF 2'700.-

Zimmer 5.0

Wohnfläche 150.00 m²

A lovely 5-room house with a private garden is available for rent **from now until the end of June 2027**. The house offers plenty of space and a cozy, welcoming atmosphere. The garden is perfect for relaxing and enjoying time outdoors. **Key Features:** * 5 rooms * Private garden * Available immediately * Fixed-term rental until June 30, 2027 Ideal for families, couples, or anyone looking for a comfortable temporary home. **Interested? Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.** **Ab sofort bis Ende Juni 2027** vermieten wir ein schönes 5-Zimmer-Haus mit eigenem Garten. Das Haus bietet viel Platz und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. **Eckdaten:** * 5 Zimmer * Haus mit Garten * Verfügbar ab sofort * Befristete Vermietung bis 30. Juni 2027 Ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein gemütliches Zuhause auf Zeit suchen. **Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.**

Kategorie: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

82 / 100

★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8805 Richterswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

43.4 % günstiger als Ø in Richterswil (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Richterswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

5 Zimmer · 150 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 18 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 43 % unter dem lokalen Median in Richterswil.
Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.