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★ 1.5 · BE-Score 25/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in St. Gallen

Rorschacher Strasse 46, 9000 St. Gallen
Preis CHF 398.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hiiii :)) Wir suchen eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für unsere WG in St. Gallen! Das Zimmer & die Wohnung Helles, geräumiges und gemütliches Einzelzimmer Einmalige Möbelablöse: 120 CHF Gebäude mit Lift Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche und zwei Badezimmer Wer wir sind Wir sind eine offene, unkomplizierte und international gemischte WG. Aktuell wohnen hier eine Frau und drei Männer (20-25)zwischen Studium und Berufsleben: Eine Person in der HF Ein HSG-Student im letzten Studienjahr Ein junger Berufstätiger und Leistungssportler Ein Gymnasiallehrer Wir sind alle mit unseren eigenen Dingen beschäftigt, sei es Studium, Arbeit oder Sport, verbringen aber auch gerne Zeit miteinander und ab und zu was zusammen unternimmt. Uns ist wichtig, dass man sich in der WG wohlfühlt, sich gegenseitig respektiert und das Zusammenleben entspannt und unkompliziert ist. Unsere gemeinsame Alltagssprache ist Englisch. Deutsch, Italienisch oder Spanisch. Wen wir suchen Am besten passt jemand zwischen 18 und 27 Jahren, der offen, freundlich und entspannt ist. Idealerweise bist du selbst Student/in oder stehst gerade am Anfang deines Berufslebens. Wir wünschen uns jemanden, der unkompliziert ist, gerne mit anderen zusammenwohnt, aber auch respektiert, wenn jeder mal seine Ruhe braucht. Klingt gut? Dann schreib uns gerne eine Nachricht Wir freuen uns, von dir zu hören und dich kennenzulernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

25 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.8 % günstiger als Ø in St. Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in St. Gallen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9000 St. Gallen (Steuerbelastung: 138 % (Kt. SG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 398.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86508820
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031158
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