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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Mehr als ein Ladenlokal. Ein Standort für Ihre Marke.

Pfalzgasse 2, 8001 Zürich
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 90.00 m²

Ein erfolgreicher Standort lebt nicht allein von seiner Adresse, sondern von der Atmosphäre, die Kunden erleben, sobald sie Ihr Geschäft betreten. Mitten in der Zürcher Altstadt bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Ladenkonzept an einem Standort mit besonderem Charme und unverwechselbarer Identität zu verwirklichen. Die historische Umgebung, das authentische Stadtbild und die urbane Atmosphäre schaffen den idealen Rahmen für Marken, die Wert auf Qualität, Individualität und ein inspirierendes Einkaufserlebnis legen. An der Pfalzgasse 2, 8001 Zürich, unmittelbar unterhalb des Lindenhofs, vermieten wir dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von rund 90m2 sowie einem separaten WC. Die Fläche eignet sich hervorragend für Konzepte, die Wert auf eine hochwertige Präsentation ihrer Produkte oder Dienstleistungen legen. Ob Boutique, Concept Store, Schmuckgeschäft, Interior Design, Wohnaccessoires, Papeterie, Galerie, Floristik, Beauty oder ein stilvoller Showroom. Hier schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Marke erlebbar wird. Die Lage verbindet die besondere Ausstrahlung der Zürcher Altstadt mit einem attraktiven Umfeld für anspruchsvolle Kundschaft. Gleichzeitig bietet der Standort die Möglichkeit, Ihr Unternehmen langfristig an einer repräsentativen Adresse zu positionieren. Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal sind, das Charakter, Atmosphäre und Entwicklungspotenzial vereint, könnte diese Fläche der ideale Standort für Ihr nächstes Kapitel sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8001 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
90 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
HEV Zürich
HEV Zürich
Albisstrasse 28, 8038 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86247839
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031164
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