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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Votre nouveau cocon à Granges – lumineux 3,5 pièces avec balcon

Flughafenstrasse 24, 2540 Grenchen
Preis CHF 1'070.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Bienvenue dans ce lumineux et accueillant **appartement de 3,5 pièces au 3ᵉ étage, situé à la Flughafenstrasse 24, 2540 Granges** . Avec ses sols en bois chaleureux et sa belle luminosité naturelle, il offre un cadre agréable pour votre quotidien. Imaginez savourer votre café du matin sur le balcon ou retrouver le confort de votre intérieur après une journée bien remplie. * **Un séjour lumineux** avec de grandes portes donnant directement sur le balcon, pour profiter pleinement de la lumière naturelle. * **Un balcon privatif** avec vue sur les alentours, idéal pour prendre l’air et s’accorder un moment de détente. * **Une cuisine fonctionnelle** avec des armoires en bois clair et des rangements pour vos essentiels du quotidien. * **Des pièces accueillantes** avec de grandes fenêtres et des sols en bois, prêtes à recevoir vos meubles et votre touche personnelle. * **Une salle de bains avec baignoire** , pour vous détendre en fin de journée. * **Une entrée et un couloir agréables** , aux murs blancs et aux sols clairs. Situé à Granges, cet appartement vous offre un cadre confortable où poser vos valises et vous sentir chez vous. Apportez vos idées, installez vos meubles préférés et créez un intérieur qui vous ressemble. **Venez le découvrir par vous-même ! Appelez le 078 218 0053 pour organiser une visite : notre collègue se fera un plaisir de vous faire découvrir les lieux. Ce logement pourrait bientôt être le vôtre !**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
49.7 % günstiger als Ø in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 50 % unter dem lokalen Median in Grenchen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'070.-
Miete pro Monat
Immolak Sàrl
Immolak Sàrl
14 Route de Chêne, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86508957
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031199
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