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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

Immobilie in Chur

7000 Chur
Preis CHF 620.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**In der Nähe** Bushaltestelle & Park haben wir fast direkt vor der Tür. 10min zum Bahnhof & 5min zum Coop Quader. **Beschreibung** Das Zimmer ist einer schönen, renovierte Altbauwohnung in unserer 3er WG. Es ist 18.4qm gross, hell und gemütlich. Die Wohnung hat nebst Wohnzimmer, Bad & Küche einen Balkon und ein Kellerabteil. Sie ist zentral gelegen und man ist schnell in der Natur. 200CHF für Strom und Wasserkosten ist in der Miete bereits miteinbegriffen. **Wir suchen** Marco zieht aufgrund seines Jobs aus. Ab Anfang/Ende Februar suchen wir deshalb ein/e Mitbewohner:in. Marco ist bezüglich des Zeitpunkts der Zimmerübernahme flexibel. Schreib uns gerne, wann es dir passen würde. Wir suchen eine offene, aufgestellte Person, welche gerne mal zusammen Quatscht & beim gelegentlichen WG Koch- oder Spielabend dabei ist, aber auch Zeit für sich geniessen kann. Für ein entspanntes & unkompliziertes Zusammenleben ist ein normales Level an Ordnung und Sauberkeit ist natürlich auch wichtig. **Wir sind** Ich bin Yara (23) und studiere Digital Business Management an der FHGR und arbeite nebenbei als UX/UI Designerin. Ich snowboarde, zeichne & spiele gerne oder nutze das Hochschulsport-Abo mit Schwimmen & Bouldern aus. Ich liebe kochen und kann mit selbstgemachtem Pizzateig bestechen ;) Ich bin Sidonia (21) und studiere an der PHGR. In meiner Freizeit bin ich gerne aktiv, sei es beim Trailrunning in den Bergen oder in der Luft mit dem Gleitschirm. Neben meiner Begeisterung für Sport beschäftige ich mich auch gerne kreativ. Sei es ein Museumsbesuch oder auch selbst im Atelier. Immer drbi für ufd pischta! **Wir freuen uns von dir zu hören!** Für mehr Bilder einfach melden und falls ihr zu zweit seit, könnt ihr euch gerne zusammen bewerben.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 7000 Chur, kommunaler Steueranlage (85 % (Kt. GR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.5 % über Ø Richtwert in Chur (CHF 22.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Chur · Steueranlage: 85 % (Kt. GR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 620.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Friesenbergplatz 11, 8045 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86508981
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031208
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